Huis te koop - Luik VBE33936

Chaussée de Tongres 609 4000 Luik

Vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33936

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Chaussée de Tongres 609 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Située à ROCOURT, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer proposée par l’agence SkyImmo.


Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une magnifique vue dégagée sur les prairies 🌳🌾, cette habitation séduira les amateurs de calme et d’espace. En très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon familial. Son vaste garage de 40 m² 🚗, ses nombreux espaces de stockage et son emplacement permettant également le stationnement de deux véhicules devant la maison constituent de réels atouts au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, sa terrasse bien orientée et son cadre verdoyant, cette maison offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. ✨

Ce bien est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (10) - WC (1) - garage (40) - local chaufferie (12) - espace de stockage (7)

1ER ETAGE : hall/couloir (6) - salon (35) - espace bar/bureau (7) - cuisine (12) - terrasse (16)

2EME ETAGE : hall de nuit (6) - salle de bain (7) - 3 chambres (20 - 12 - 12)


Châssis : double vitrage en bois
Revenu cadastral : 1239€
Toiture : bon etat
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage gaz
PEB : PEB : C - E. spec. 238 kWh/m2.an - E. totale 51 284 kWh/an - Numéro ‭‭‬‭20251216026040



💡 Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un premier achat ou encore pour un investisseur souhaitant valoriser un bien offrant un beau potentiel.


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

460 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33936 Ref. verkoper: 7702233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Raphaël

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 711 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

836 m 3' 890 m 1' 12'' 598 m 10' 836 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

836 m 3' 890 m 1' 12'' 598 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 21''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

163 m 1' 57''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

300 m 4'

Treinstations

Liers

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 27' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 28' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Campine

3,9 km 13' 3,7 km 23' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Juprelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Liège Ardentes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Cora Rocourt

1,7 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2 km 2' 13''

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Tongres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Saint-Raphaël" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 28 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Juprelle (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Liège Ardentes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen