Maison à vendre - Liège VBE39270

Rue de la Coopération 32 4000 Liège

259 000 €

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VBE39270

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de la Coopération 32 4000 Liège
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs. Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent. Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

201 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50258 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39270 Réf. vendeur: 7748725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

464 m 1' 47'' 464 m 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

300 m 1' 25'' 192 m 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

135 m 27'' 135 m 17'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

243 m 48'' 1,1 km 1' 53'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

276 m 3'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 540 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

532 m 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Supermarchés

Lidl Chênée

542 m 1' 48'' 794 m 1' 27'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 777 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Coopération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De La Ville De Liège" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan st nicolas.pdf

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