Huis te koop, Luik VBE39270

Rue de la Coopération 32 , 4000 Luik

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras 201 m² Tuin

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met drie slaapkamers, tuin en terras voor te stellen. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u ongetwijfeld de uitstekende staat van onderhoud en de comfortabele binnenruimtes weten te waarderen. Tuinniveau : doorgangsruimte, stookruimte, wasruimte, afzonderlijk toilet, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met zit- en eetkamer van +/- 32 m², ingerichte keuken van +/- 17 m², terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m², nieuwe badkamer (wastafel, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte : 234 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², K.I. : € 488, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aansluiting voor aardgas aanwezig. Energieprestaties : EPC nr. : 20260609026132, EPC : E, Energiescore : 345 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 50.258 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 488 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 201 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 234 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50258 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan st nicolas.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE39270 Ref. verkoper: 7748725 Laatst gewijzigd: 11/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

464 m · 1' 47'' 464 m · 56'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Kleuterscholen

300 m · 1' 25'' 192 m · 25'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Ecole Primaire Libre De Chênée Basisscholen

135 m · 27'' 135 m · 17'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

College Saint-Joseph Middelbare scholen

243 m · 48'' 1,1 km · 1' 53'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,5 km · 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

276 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

276 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

276 m · 3'

Chênée Treinstations

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 57'' 540 m · 12' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

13,9 km · 53' 15,3 km · 14' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

5 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

532 m · 1' 46'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Winkelen

Lidl Chênée Winkels

542 m · 1' 48'' 794 m · 1' 27'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Colruyt Chenee

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 43'' 777 m · 10' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,9 km · 8' 2,4 km · 4' 1,4 km · 19' 1,8 km · 22'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

5 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

5,1 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,6 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,1 km · 48' 50,3 km · 4º 6'

Sittard

56,1 km · 43' 50,7 km · 3º 1'

Kerkrade

62,7 km · 46' 48 km · 3º 56'

Verviers

33 km · 26' 20,3 km · 1º 20'

Seraing

12,1 km · 15' 11,4 km · 44'

Maastricht

33,1 km · 28' 29,9 km · 1º 46'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Coopération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De La Ville De Liège" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre De Chênée" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Joseph", op slechts 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Luik VBE39270

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE39270

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?