Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée.
Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m².
Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone.
RC net : 344 € !
PEB : F – n°20190109000160
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Habiter à proximité de la Rue de Sclessin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.
Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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