Maison à vendre - Liège VBE42291
215 000 €
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Description
Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée.
Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m².
Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone.
RC net : 344 € !
PEB : F – n°20190109000160
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Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 344 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
65 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
50 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39009 kWh/an
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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