Huis te koop - Luik VBE42291

Rue Albert De Cuyck 47 4000 Luik

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42291

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Albert De Cuyck 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée.
Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m².

Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.

Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone.

RC net : 344 € !
PEB : F – n°20190109000160 Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39009 kWh/jaar

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42291 Ref. verkoper: 7704869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

437 m 1' 27'' 854 m 1' 24'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

437 m 1' 27'' 854 m 1' 24'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

218 m 43'' 387 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 34''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

299 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

137 m 1' 38''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

391 m 2' 54'' 2 km 2' 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Franchises

86 m 20'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

452 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Guillemins

165 m 33'' 165 m 12'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Eat & Go Guillemins

404 m 3' 2 km 2' 55'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Guillemins

436 m 1' 27'' 446 m 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Boverie

1,9 km 2' 57''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Sclessin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 6 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Franchises" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen