Idéalement située au cœur du quartier prisé des Guillemins, dans une impasse sécurisée, à deux pas des transports en commun (gare, tram et bus), des écoles, des commerces et du centre-ville de Liège, cette charmante maison en bon état d’entretien offre une chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre passante au premier étage.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine séparée.
Au premier étage : un lumineux salon de 15 m² (pouvant être transformé en chambre passante) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre mansardée de 17 m².
Atouts supplémentaires : une cave au sous-sol offrant un espace de rangement et une spacieuse terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), installation électrique conforme et parlophone.
RC net : 344 € !
PEB : F – n°20190109000160
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Sclessin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Franchises".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 59 - Guillemins - Boncelles, 6 - Guillemins - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan