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Maison à vendre, Liège VBE43717

Rue Wazon 47 , 4000 Liège
585 000 €
6 Chambre(s) 234 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 234 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 213 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 313 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89661 kWh/an
Date de validité PEB 30/01/2035
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE43717 Réf. vendeur: 7777018 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Wazon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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