Huis te koop - Luik VBE43717

Rue Wazon 47 4000 Luik

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43717

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Wazon 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! Maison avec un potentiel d'habitation ou pour un bien d'investissement soit en collocation et/ ou co-living !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'art nouveau de 6 chambres avec une superficie totale de 313 m². Située dans un quartier central et calme de Liège et est composé comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Véranda (17) - Cuisine (8) - Salle à manger (20) - Couloir (10) - Salon (19) - Entrée (5)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (16) - Salle de bains (10) - WC (1) - Couloir (11) - Chambre 2 (16) - Chambre 3 (19) - Bureau (6)
AU 2E ÉTAGE: Chambre 4 (19) - Chambre 5 (19) - Couloir (11) - Salle de bains (6)
AU 3E ÉTAGE: Combles/ chambres (16) - Couloir (5)

SOUS-SOL: Double garage (56) - Buanderie (8) - Couloir (10) - Stockage (5)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité: Non conforme peu d'irrégularités
Revenu cadastral : 1.710 euros
PEB : D - E. spec : 323 Wh/m2.an - E. total : 89.661 kWh/an - Numéro : 20250130012317

Le bien fait partie du petit patrimoine Wallon.

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

234 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

213 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

313 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89661 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43717 Ref. verkoper: 7777018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

468 m 1' 33'' 468 m 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

280 m 1' 15'' 280 m 23'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

280 m 1' 15'' 280 m 23'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

434 m 2' 50'' 434 m 50'' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

605 m 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

224 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

679 m 5' 451 m 53'' 679 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 29' 8,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

614 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Henkart

492 m 3' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,9 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 7'' 575 m 15' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,6 km 2' 6'' 622 m 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Wazon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent", op slechts 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen