Maison à vendre - Liège VBE44116

Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège

275 000 €

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VBE44116

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Ernest Solvay 81 4000 Liège
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Description

Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33359 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44116 Réf. vendeur: 7778267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 20' 3,8 km 5' 2,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,3 km 5' 2 km 3' 794 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

1,8 km 17' 2,9 km 4' 710 m 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

793 m 57''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,1 km 25'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

480 m 6'

Gares

Sclessin

854 m 4' 1,4 km 2' 9'' 725 m 6' 854 m 10'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

865 m 7' 762 m 6' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lüttich

997 m 3' 997 m 1' 14'' 940 m 6' 997 m 12'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Spar Angledis

2,5 km 20' 3,3 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Ernest Solvay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Maria Goretti", une école secondaire joignable en 22 minutes.Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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