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Maison à vendre, Liège VBE46905

Sainte-Marguerite 25 , 4000 Liège
165 000 €
4 Chambre(s) 88 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 32 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 560 kWh/m²/an
Référence PEB G
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46905 Réf. vendeur: 4903 Dernière modification: 16/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Liège offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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