Maison à vendre - Liège VBE46905

Sainte-Marguerite 25 4000 Liège

165 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46905

  • 4 Chambre(s)
  • 88 m²
Sainte-Marguerite 25 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison idéale pour investissement ou colocation au cœur de Liège ! Située Rue Sainte-Marguerite, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, tram, bus, écoles et services), cette maison offre un beau potentiel, notamment pour un projet de colocation ou d'investissement locatif. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce polyvalente d'environ 21,60 m², salle de douche avec évier et WC. 1er étage : palier desservant 2 chambres de 7,80 m² chacune. 2e étage : palier desservant 2 chambres de 7,80 m² chacune. 3e étage : palier, cuisine et salle de douche avec WC. La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation privilégiée à proximité des transports en commun et du centre de Liège, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une colocation ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

32 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46905 Réf. vendeur: 4903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

453 m 1' 30'' 1,3 km 1' 43'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

607 m 2' 46'' 1,5 km 2' 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

528 m 2' 25'' 1,2 km 2' 1'' 222 m 2' 49'' 222 m 2' 49''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

435 m 2' 5'' 1 km 1' 32'' 169 m 2' 11'' 169 m 2' 11''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 8''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

220 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

154 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

983 m 13'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,1 km 9' 1,2 km 2' 23'' 720 m 9' 1,1 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

613 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

434 m 2' 5'' 170 m 2' 11'' 170 m 2' 11''

Supermarchés

Lidl Luik

1,1 km 6' 1,4 km 1' 59'' 566 m 9' 694 m 9'

Delhaize St Lambert

950 m 5' 985 m 1' 30'' 809 m 7' 950 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 6' 1,1 km 1' 24'' 867 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

S'installer à Liège, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler