Maison à vendre - Liège VBE48707
300 000 €
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Description
🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, située dans le très recherché quartier Saint-Laurent et bénéficiant d'un excellent PEB C ! 🌿
📍 Idéalement située à deux pas du centre-ville, sur les hauteurs de Liège et dans une rue calme, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement… il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳✨
La maison se compose de :
🏠 Au rez-de-chaussée :
🔹 Un spacieux hall d'entrée avec accès direct au jardin ;
🔹 Un agréable jardin, à l'abri des regards 🌳 ;
🔹 Un garage pouvant accueillir une voiture avec espace de rangement 🚗 ;
🔹 Une chambre 🛏️ ;
🔹 Un espace buanderie.
🏠 Au 1er étage :
🔹 Un hall de nuit ;
🔹 Une seconde chambre (ou salle à manger selon vos besoins) 🛋️ ;
🔹 Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour 🍽️☀️ ;
🔹 Une salle de bains comprenant une douche, un WC et un meuble évier 🚿.
📦 Au sous-sol (-1) :
🔹 Deux caves offrant de précieux espaces de stockage.
⚙️ Côté technique :
✅ Installation électrique conforme ;
✅ Chauffage central au mazout ;
✅ Panneaux photovoltaïques avec batterie 🔋☀️ ;
✅ PEB C.
💙 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre.
📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au Tel 04/366.00.26 pour organiser votre visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
123 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
21324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
231 kWh/an
Date de validité PEB
09/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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