Maison à vendre - Liège VBE58217

Rue des Abeilles 3 4000 Liège

169 000 €

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VBE58217

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
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Description

Idéalement situé dans le quartier du Laveu, proche des commodités, des parcs, d'espaces collectifs avec une vue imprenable sur la ville de Liège, cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée (6m²) menant au salon (13,5m²) ainsi qu'a la cuisine (11,5m²) Au rez de jardin, hall (4m²), salle de douche (13m²), chambre ou bureau (11,5m²), grande terrasse Au premier étage, toilette séparée (1m²), chambre(13,5m²), chambre (11,5m²) Au sous sol, 1 cave (11m²) Caractéristiques : toiture plate en bon état et isolée, chauffage convecteur gaz, fenêtres (vitrage simple et double en bois), électricité non conforme. Plusieurs possibilités d'aménagements possibles. Idéal pour un investissement ou une petite famille. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

61 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260704000465

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58217 Réf. vendeur: 86 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

662 m 4' 1,8 km 2' 39'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

682 m 4' 1,8 km 2' 42'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

682 m 4' 1,8 km 2' 42'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

608 m 3' 1,9 km 2' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

329 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 11' 3 km 5' 643 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 40' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,1 km 5' 560 m 7' 678 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

410 m 2' 11'' 803 m 1' 16'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Market Liège Laveu

752 m 4' 2,2 km 3' 555 m 7' 750 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 11' 3,2 km 5' 560 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Laveu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Princesse Astrid", à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 6 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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