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Maison à vendre, Liège VBE70389

Rue Vivegnis 355, 4000 Liège
109 000 €
1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 230 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 41 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 23 m²
Profondeur du terrain 4 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15319 kWh/an
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70389 Réf. vendeur: 7814911 Dernière modification: 02/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Vivegnis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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