We Invest Liège et Madi ( Tel 0471.73.31.45 ) vous présentent cette charmante maison de ville située dans le quartier de Saint-Léonard à Liège, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Développant une superficie habitable de 37 m², la maison se compose comme suit :
- RDC : un hall d’entrée dessert une cuisine semi-équipée de 12 m²
- 1er étage : salon d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC
- 2ème étage accueille une chambre mansardée d’environ 12,5 m² au sol
Une cave d’environ 9 m² complète l’ensemble.
Les + :
• Maison individuelle
• Chaudière à condensation Vaillant remplacée en janvier 2026
• Faible revenu cadastral : 230 €
• Cuisine en bon état
• Installation électrique conforme (rapport de 2014)
• Proximité du centre-ville et des commodités
Informations techniques :
• Chauffage central au gaz de ville
• Production d’eau chaude par la chaudière
• Châssis en bois double vitrage
• PEB D
Pour plus d’informations ou demande de visite : contactez Madi au Tel 0471 73 31 45 ou sur Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Vivegnis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" is bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vivegnis".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan