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Maison à vendre, Liège VBE74240

Rue d'Awans 35 , 4000 Liège
290 000 €
2 Chambre(s) 87 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 123 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21324 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74240 Réf. vendeur: 7889201 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Awans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Bouts D'Choux", une crèche joignable en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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