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Maison à vendre, Liège VBE74530

Rue de l'Ile aux Corbeaux 48, 4000 Liège
165 000 €
2 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 565 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 135 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40303 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74530 Réf. vendeur: 7888058 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Île aux Corbeaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Sclessin", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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