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VBE76808-0 18

Maison à vendre, Liège VBE76808

Rue Sainte-Walburge 373 , 4000 Liège
225 000 €
ORBEX
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 145 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Surface totale du terrain 135 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Référence PEB 20231117016349
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76808 Réf. vendeur: 87265130 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Walburge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Laura Mengal" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 174 - Liège - Wihogne, 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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