Située Rue Wazon 29 à Liège, à proximité des commodités, cette maison unifamiliale entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Le bien se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces de vie, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de travail et de loisirs.
La maison dispose également d'une terrasse, d'une buanderie et de caves, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de châssis en PVC avec triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB B constitue un véritable avantage énergétique.
Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette habitation représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.
PEB B – N° 20241128019137 – E spec : 144 kWh/m².an.
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Vivre près de la Rue Wazon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à seulement 5 minutes de marche.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Saint Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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