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Maison à vendre, Liège VBE81049

Rue André Winands 13 , 4000 Liège
àpd 150 000 €
3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 309 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Surface totale du terrain 169 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36226 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81049 Réf. vendeur: 7903708 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue André Winands, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 55 - St-Lambert - Lantin, 83 - Liège - Hannut, 85 - Liège - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L' Arrêt De Puces" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Glain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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