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Maison à vendre, Liège VBE83489

Rue Henri Maus 301 A, 4000 Liège
160 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 41 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 694 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 41 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 134 m²
Surface constructible 63 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20261023019744
Date de validité PEB 23/10/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83489 Réf. vendeur: 4934 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Henri Maus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "La Cité-École Vivante", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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