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Maison à vendre, Liège VBE83489

Rue Henri Maus 301 A, 4000 Liège
160 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 41 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 694 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 41 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 134 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20261023019744
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83489 Réf. vendeur: 4934 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Henri Maus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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