BlackWell Property Partners vous propose cette charmante maison 2 façades idéalement située dans le très prisé quartier de Cointe à Liège. Bénéficiant d'un emplacement recherché, elle se trouve à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un excellent équilibre entre accessibilité et cadre résidentiel.
La maison développe des espaces de vie agréables et fonctionnels. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un emplacement de parking extérieur complète également le bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Équipée d'un chauffage central au gaz, cette habitation affiche un certificat PEB de classe D. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet familial, ce bien constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
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Vivre près de la Rue Professeur Mahaim offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rasson, Bénédicte" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 2 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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