Maison à vendre - Rocourt VWD17713 Option
545 000 €
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Description
Une belle piscine avec vagues à contre-courant et un très beau pool-house ont été installés il y a 4 ans.
La parcelle est entourée de haies et de palissades afin de conserver toute votre intimité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement sur mesure, wc et un très bel espace de vie ouvert sur l’arrière (orientation sud). La cuisine est hyper-équipée (micro-ondes intégré, four à pyrolise, îlot central,…), le séjour donne sur la terrasse carrelée de +/- 40m² agrémentée d’une grande banne solaire.
La cuisine donne accès à un bel espace buanderie ainsi qu’au garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l’avant, deux places de parking extérieures facilitent la vie des occupants.
On découvre à l’étage 4 vraies chambres, un dressing et une grande salle de bains.
Le grenier présente de beaux volumes, aisément aménageables via l’installation d’un escalier.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés, la maison est équipée d’une alarme volumétrique, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, excellent PEB A (53 kwh/m².an !)
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Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 170 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
337 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9093 kWh/an
Référence PEB
20260602027036
Date de validité PEB
02/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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