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Maison à vendre, Bressoux VBE35774

4020 Bressoux
235 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 130 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Profondeur du terrain 23 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59519 kWh/an
Date de validité PEB 14/01/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35774 Réf. vendeur: 7738316 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Malvoz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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