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Maison à vendre, Bressoux VBE35774

4020 Bressoux
235 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 130 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Profondeur du terrain 23 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59519 kWh/an
Date de validité PEB 14/01/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35774 Réf. vendeur: 7738316 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Ernest Malvoz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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