Maison à vendre, Bressoux VBE05905

Place Gît-le-Coq, 15 , 4020 Bressoux

299 000 €

3 Chambre(s) 261 m² 44 m² Terrasse

Description

Charmante maison rénovée avec goût idéalement située dans le fond d’une impasse dans un endroit calme à Jupille-sur-Meuse (+/- 261m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4) et une grande terrasse (+/- 44m²). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : lumineux et spacieux séjour (+/- 43m²) avec un poêle à bois et un coin bar, cuisine équipée (taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, petit congélateur, hotte, évier), débarras, toilette indépendante et une grande terrasse (+/- 44m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 24 et 32m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : hall de nuit, 1 chambre (+/- 23m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, wc) et un débarras. 3ème étage : mezzanine (+/- 12m²) et un grenier de rangement (26m²) (éventuellement aménageable en chambre). Chauffage central au gaz de ville, châssis simple et double vitrage bois, poêle à bois. PEB : E, E Spéc: 350 kWh/m².an, E totale : 91.384kWh/an, n° 20200827006750. R.C. : 617€, Superficie totale (terrain): 153m². Bien de caractère ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 261 m²

Surface du séjour 43 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 44 m²

Surface totale du terrain 153 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Référence PEB 20200827006750

Emission de CO2 64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05905 Réf. vendeur: W7790 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Jupille Crèches

358 m · 1' 11'' 442 m · 1' 2'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles maternelles

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand Écoles primaires

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Institut Notre-Dame De Jupille Écoles secondaires

174 m · 38'' 167 m · 24'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

227 m · 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

227 m · 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

227 m · 2' 59''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Bressoux Gares

1,8 km · 8' 1,9 km · 3' 1,5 km · 11' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

13,9 km · 56' 15,3 km · 16' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

4 km · 7'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

329 m · 1' 5'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Jupille Supermarchés

649 m · 2' 13'' 643 m · 1' 22'' 513 m · 8' 649 m · 8'

Intermarché Herstal

3 km · 12' 3,6 km · 7' 1,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Colruyt Herstal

3,7 km · 15' 4,3 km · 7' 1,5 km · 28' 3,6 km · 44'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musées

4,9 km · 7'

Maison De La Science Activités

4,7 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

41,2 km · 38'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,3 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

67,2 km · 43' 45,7 km · 3º 2'

Sittard

52,3 km · 39' 45,9 km · 2º 42'

Kerkrade

58,8 km · 41' 43,4 km · 2º 53'

Verviers

29,1 km · 21' 20,9 km · 1º 25'

Seraing

15,8 km · 20' 14,1 km · 1º 1'

Maastricht

29,2 km · 23' 25,1 km · 1º 27'

Transports

Vivre à Liège offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Jupille", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (7 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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