Maison à vendre - Bressoux VBE47188

Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

148 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

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Description

Découvrez cette spacieuse maison offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique).
Au premier étage : un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au sous-sol : deux caves.

Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison.

Équipements : toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique.

PEB : G – n° 20190610007926. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90570 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47188 Réf. vendeur: 7704555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

804 m 2' 40'' 804 m 1' 23'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

774 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

227 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

754 m 2' 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

844 m 2' 48'' 1 km 1' 48'' 625 m 10' 844 m 10'

Lidl Liège

910 m 3' 910 m 1' 56'' 786 m 11' 910 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 874 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Julienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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