Maison à vendre - Bressoux VBE47188

Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

148 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

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Description

Découvrez cette spacieuse maison offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique).
Au premier étage : un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au sous-sol : deux caves.

Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison.

Équipements : toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique.

PEB : G – n° 20190610007926. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90570 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47188 Réf. vendeur: 7704555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

804 m 2' 40'' 804 m 1' 23'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

774 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

227 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

754 m 2' 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

844 m 2' 48'' 1 km 1' 48'' 625 m 10' 844 m 10'

Lidl Liège

910 m 3' 910 m 1' 56'' 786 m 11' 910 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 874 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Julienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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