Maison à vendre - Bressoux VBE47188

Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

148 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte Julienne 49 4020 Bressoux

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Description

Découvrez cette spacieuse maison offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique).
Au premier étage : un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m².
Au sous-sol : deux caves.

Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison.

Équipements : toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique.

PEB : G – n° 20190610007926. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90570 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47188 Réf. vendeur: 7704555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

805 m 2' 57'' 1 km 1' 32'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

804 m 2' 40'' 804 m 1' 23'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

774 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

227 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

754 m 2' 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

844 m 2' 48'' 1 km 1' 48'' 625 m 10' 844 m 10'

Lidl Liège

910 m 3' 910 m 1' 56'' 786 m 11' 910 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 874 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Julienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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