Maison à vendre - Bressoux VBE57846

Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux

435 000 €

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VBE57846

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux
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Description

Nouvelle construction de 2022 (+/- 177m² d'après PEB) 4 chambres avec bureau, terrasse et jardin bénéficiant d'une situation privilégié dans une rue sans issue sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 38m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 bureau (+/- 8m²) avec entrée indépendante, buanderie (+/- 7m²), 1 suite parentale (+/- 25m²) avec dressing (+/- 5m²) et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo), terrasse (+/- 24m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9m² et 2 de +/- 11m²) et salle de bains (baignoire, douche, wc (lavabo à placer)). Possibilité de construction d'un carport à gauche du bien. Châssis double vitrage aluminium, chauffage sol au gaz, citerne d'eau de pluie, 24 panneaux photovoltaiques, VMC simple flux, électricité conforme. PEB : A, E Spéc: 75 kWh/m².an, E totale: 13.154 kWh/an, n° 20260429504469. Le montant du revenu cadastral n'a pas encore été déterminé. Superficie totale (terrain) : 536m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

536 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429504469

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57846 Réf. vendeur: W8270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

3,3 km 16' 4 km 6' 2,9 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,5 km 9' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Spar Queue-Du-Bois

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Clos des Perdrix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche joignable en 21 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Jupille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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