Maison à vendre - Bressoux VBE59784

Rue Joseph Truffaut, 27 4020 Bressoux

189 000 €

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VBE59784

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Joseph Truffaut, 27 4020 Bressoux
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Description

Située à Liège, charmante maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 131 m² d'après PEB), 4 chambres, avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (avec douche). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 24m²) avec cuisine ouverte semi- équipée, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 17m²) accès à la terrasse et au jardin. Grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 10 et 17 m²). Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central au mazout. PEB: E, E spéc: 419kWh/m².an, E totale: 54.905 kWh/an, n°20260815004541. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour jeune couple ou 1er achat! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260815004541

Emission de CO2

104

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59784 Réf. vendeur: W8279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

284 m 1' 24'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

284 m 1' 24'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 953 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

782 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

675 m 8'

Gares

Herstal

1,4 km 5' 2,5 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

12 km 47' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

847 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

726 m 2' 25'' 707 m 8' 707 m 8'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 738 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 6' 1,6 km 2' 53'' 948 m 9' 1,2 km 15'

Aldi Bressoux

2 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

908 m 1' 38''

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Truffaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Step Accueil", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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