Et si vous étiez à la recherche de votre futur nid d’amour ? ❤️
Érigée sur les hauteurs de Jupille et Beyne-Heusay, cette charmante maison 4Fde plain-pied recouverte d’un élégant bardage en bois vous séduira par son environnement paisible et sa vue panoramique !
Développant ± 90 m² habitables, elle se compose d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, d’un espace bureau, de 3 chs de 16 m², 12 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de douche à l’italienne.
Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 62 m² idéale pour vos moments de détente ou soirées d’été face à une vue imprenable ☀️🌿
En rez, vous bénéficierez également d’un garage de 14 m² ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison 🚗
✨ Ses principaux atouts ?
✔ Terrain de plus de 500 m²
✔ 3 chambres
✔ Terrasse de 62 m²
✔ Rénovations de qualité réalisées en 2026
✔ Situé au calme, sans passage de voiture
✔ RC: 570€ (révision possible suite aux travaux récents)
Un bien rare où il fait bon vivre, alliant confort et dépaysement au quotidien 🌿
⚡ Informations pratiques :
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
PEB : C
Electricité non conforme
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue des Papillards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 6 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 40 minutes de là.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", à 12 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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