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Maison à vendre, Liège VBE79257

Rue Frédéric Nyst 79, 4020 Liège
àpd 199 000 €
5 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 021 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 201 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95794 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79257 Réf. vendeur: 7903607 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Frédéric Nyst, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Amercoeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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