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Maison à vendre, Liège VBE79257

Rue Frédéric Nyst 79, 4020 Liège
àpd 199 000 €
5 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 021 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 201 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95794 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79257 Réf. vendeur: 7903607 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Frédéric Nyst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Amercoeur", une crèche joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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