BRESSOUX – Maison 2 chambres avec bureau et terrasse
Située à Bressoux, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de ± 20 m² orientée sud-est. La propriété dispose également d'un jardin en surplomb, actuellement sans accès direct.
Au niveau technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Informations complémentaires : PEB D (270 kWh/m²/an), superficie d'après PEB: 94 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière Ciccateri au Tel 04 254 18 77 .
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Ce bien, situé près de la Rue Winston Churchill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", à seulement 16 minutes de marche.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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