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Maison à vendre, Liège VBC61539 Option

Rue de l'Usine 11, 4020 Liège
àpd 250 000 €
4 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50376 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2024
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBC61539 Réf. vendeur: 6699563 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Usine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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