Maison à vendre - Liège VBC61539 Option

Rue de l'Usine 11 4020 Liège

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue de l'Usine 11 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Wandre et composée de :

Au RDC : Hall (11) - Salon (13) - Salle à manger (15) - Cuisine (21) - Terrasse (18)
Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (15-18) - Hall de nuit (7) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (16 - 18) - Hall de nuit (7)
Au SOUS-SOL : Cave (19) - Buanderie (16)

Dans cette charmante maison familiale habitable directement , vous pourrez profiter d'un extérieur au calme.


Chauffage : C.C Gaz
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D - E. spec : 324 Wh/m2.an - E. total : 50 376 kWh/an - Numéro : 2025047000159

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50376 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2024

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC61539 Réf. vendeur: 6699563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

311 m 2' 12'' 942 m 1' 48'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

622 m 4' 734 m 1' 33'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

622 m 4' 734 m 1' 33'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

330 m 2' 17'' 922 m 1' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

951 m 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

77 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 13' 3,7 km 6' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

373 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

642 m 2' 26'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

135 m 45'' 135 m 39'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Liege (Gretry)

231 m 1' 6'' 231 m 48'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Bio-Planet Liege

678 m 2' 33'' 678 m 1' 35'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

752 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

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