Maison à vendre - Liège VBC61539 Option

Rue de l'Usine 11 4020 Liège

àpd 250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue de l'Usine 11 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Wandre et composée de :

Au RDC : Hall (11) - Salon (13) - Salle à manger (15) - Cuisine (21) - Terrasse (18)
Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (15-18) - Hall de nuit (7) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (16 - 18) - Hall de nuit (7)
Au SOUS-SOL : Cave (19) - Buanderie (16)

Dans cette charmante maison familiale habitable directement , vous pourrez profiter d'un extérieur au calme.


Chauffage : C.C Gaz
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D - E. spec : 324 Wh/m2.an - E. total : 50 376 kWh/an - Numéro : 2025047000159

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50376 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2024

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61539 Réf. vendeur: 6699563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

311 m 2' 12'' 942 m 1' 48'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

622 m 4' 734 m 1' 33'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

622 m 4' 734 m 1' 33'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

330 m 2' 17'' 922 m 1' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

951 m 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

77 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 13' 3,7 km 6' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

373 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

642 m 2' 26'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

135 m 45'' 135 m 39'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Liege (Gretry)

231 m 1' 6'' 231 m 48'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Bio-Planet Liege

678 m 2' 33'' 678 m 1' 35'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

752 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Usine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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