Huis te koop, Luik VBC61539 In optie

Rue de l'Usine 11, 4020 Luik

Vanaf 250 000 €

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Wandre et composée de :

Au RDC : Hall (11) - Salon (13) - Salle à manger (15) - Cuisine (21) - Terrasse (18)
Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (15-18) - Hall de nuit (7) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (16 - 18) - Hall de nuit (7)
Au SOUS-SOL : Cave (19) - Buanderie (16)

Dans cette charmante maison familiale habitable directement , vous pourrez profiter d'un extérieur au calme.

Chauffage : C.C Gaz
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D - E. spec : 324 Wh/m2.an - E. total : 50 376 kWh/an - Numéro : 2025047000159

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Oriëntatie terras Zuid

Breedte voorkant terrein 6 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50376 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2024

CO2-uitstoot 80

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61539 Ref. verkoper: 6699563 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

311 m · 2' 12'' 942 m · 1' 48'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Kleuterscholen

622 m · 4' 734 m · 1' 33'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Basisscholen

622 m · 4' 734 m · 1' 33'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Middelbare scholen

330 m · 2' 17'' 922 m · 1' 44'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

951 m · 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 4'

29 - Rép. Française - Fléron Bus

77 m · 56''

17 - Rép. Francaise - Vaux

77 m · 56''

21 - Robermont - St-Nicolas

77 m · 56''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

2,2 km · 13' 3,7 km · 6' 1,5 km · 18' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 11,8 km · 11' 8,7 km · 55'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

373 m · 59''

Cambio - Robertson Autodelen

642 m · 2' 26'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Gretry Winkels

135 m · 45'' 135 m · 39'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Colruyt Liege (Gretry)

231 m · 1' 6'' 231 m · 48'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Bio-Planet Liege

678 m · 2' 33'' 678 m · 1' 35'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 4'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

752 m · 1' 35''

Maison De La Science Activiteiten

1 km · 2' 20''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,7 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,9 km · 45' 49,8 km · 3º 16'

Sittard

54,9 km · 40' 50,1 km · 3º 16'

Kerkrade

61,4 km · 43' 47,5 km · 3º 6'

Verviers

31,7 km · 22' 23 km · 1º 28'

Seraing

11,2 km · 14' 10,2 km · 40'

Maastricht

31,8 km · 25' 28,3 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de l'Usine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand tramlijn.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Luik VBC61539 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBC61539 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?