Maison à vendre, Liège VBC79620 Option

Rue Raymond Geenen 4, 4020 Liège

àpd 129 000 €

5 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 135 m². Ce bien situé dans un quartier calme de BRESSOUX est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (20) - Cuisine (10) - Salle de bain (9) - Cour (32)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (16 - 20 - 12)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (20 - 12)
AU SOUS-SOL : 2 Caves (13 - 15)

Cette maison dispose d'une cour de 32m² !

À l'arrière, vous pourrez retrouver une dépendance à rénover !

Toiture : en pente
chauffage : Central au gaz
Electricité : Bi-horaire
Châssis : Double vitrage
Revenu cadastral : 686€
PEB : E - E.spec : 373 kWh/m2.an - E. total : 67061 kWh/an - Numéro : 20231128010689

Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
cette annonce ne constitue pas une offre.

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 686 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 101 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67061 kWh/an

Date de validité PEB 28/11/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC79620 Réf. vendeur: 6808874 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Bavière Crèches

632 m · 2' 54'' 953 m · 1' 57'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

146 m · 29'' 146 m · 21'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

146 m · 29'' 146 m · 21'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 865 m · 10' 865 m · 10'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

595 m · 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km · 5'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

124 m · 1' 29''

32 - Guillemins - Bressoux

124 m · 1' 29''

11 - Bressoux - Rocourt

124 m · 1' 29''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 20'

Bressoux Gares

1,6 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 15' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

11,1 km · 44' 12,3 km · 12' 9,3 km · 47'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Congrès Voitures en libre-service

724 m · 3' 638 m · 8' 638 m · 8'

Magasins

Aldi Bressoux Supermarchés

336 m · 1' 26'' 347 m · 34'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Proxy Delhaize Baviere

460 m · 2' 20'' 781 m · 1' 44'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Lidl Liège

657 m · 3' 672 m · 1' 33'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée Grétry Musées

1,6 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,7 km · 37'

Fort De Lantin Châteaux

9,9 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

68,2 km · 42' 48,4 km · 3º 10'

Sittard

53,2 km · 37' 48,5 km · 3º 6'

Kerkrade

59,7 km · 40' 46,1 km · 3º 1'

Verviers

30,1 km · 19' 23,1 km · 1º 29'

Seraing

13,3 km · 17' 11,7 km · 46'

Maastricht

30,1 km · 22' 26,6 km · 1º 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Geenen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bressoux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Bressoux - Rocourt, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Bavière" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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