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Maison à vendre, Liège VBD78990 Option

Rue de Seraing 17, 4020 Liège
159 000 €
2 Chambre(s) 52 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 229 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 52 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24531 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD78990 Réf. vendeur: 7549037 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Seraing offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Guillemins - Bressoux, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le P'Tit Campus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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