Huis te koop, Luik VBD78990 In optie

Rue de Seraing 17, 4020 Luik

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 52 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit :

RDC : hall d'entrée (3) - chambre (13) - salle de bain (3)
1ER ETAGE : couloir (1) - salon (13) - cuisine/salle à manger (6)
2EME ETAGE : hall de nuit (2) - chambre (12) - salle de bain (4)

Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 229€
PEB : E - E.spec : 360 kWh/m2 .an - E.totale: 24531 kwh/an - Numero: ‭‭20190612014528‬

Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 229 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 52 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24531 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/06/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78990 Ref. verkoper: 7549037 Laatst gewijzigd: 13/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le P'Tit Campus Kinderdagverblijven

129 m · 25'' 487 m · 43'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Kleuterscholen

713 m · 2' 38'' 1,3 km · 2' 10'' 610 m · 9' 713 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise Basisscholen

713 m · 2' 38'' 1,3 km · 2' 10'' 610 m · 9' 713 m · 9'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

653 m · 2' 26'' 865 m · 1' 31'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km · 2' 36''

32 - Guillemins - Bressoux Bus

327 m · 4'

32 - Guillemins - Bressoux

327 m · 4'

62 - Liège - Visé

327 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,9 km · 10' 3,3 km · 5' 1,4 km · 14' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

10,2 km · 40' 11,4 km · 10' 8,2 km · 55'

Médiacité Laadstations

644 m · 57''

Cambio - Churchill Autodelen

776 m · 4' 651 m · 8' 651 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

366 m · 1' 58'' 359 m · 33'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Carrefour Express Liege Gretry

556 m · 4' 562 m · 44'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

774 m · 5' 1,1 km · 1' 55'' 641 m · 9' 774 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,9 km · 2' 36''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musea

1,3 km · 2' 8''

Maison De La Science Activiteiten

749 m · 59''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,9 km · 44' 50 km · 3º 16'

Sittard

55 km · 39' 50,2 km · 3º 17'

Kerkrade

61,5 km · 42' 47,7 km · 3º 6'

Verviers

31,8 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Seraing

11,6 km · 14' 10,1 km · 52'

Maastricht

31,9 km · 24' 28,4 km · 1º 46'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Seraing betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Churchill".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le P'Tit Campus" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Binnen 2 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen tramlijn.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 32 - Guillemins - Bressoux, 62 - Liège - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Luik VBD78990 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBD78990 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?