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VBE18178-0 28
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Maison à vendre, Liège VBE18178

Rue Fernand Dehousse 40 , 4020 Liège
àpd 199 000 €
SRL NIGEL IMMO
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2 Chambre(s) 136 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 260 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 622 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84920 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/11/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

plan 2d.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
carto inondation rue fernand dehousse 40.pdf Télécharger
carto bdes rue fernand dehousse 40.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
bdes - extrait conforme (21-04-2026 09-55-08).pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
pv elec.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE18178 Réf. vendeur: 7647779 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Fernand Dehousse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 5 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à seulement 11 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Grivegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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