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Maison à vendre, Liège VBE36822

Rue Pré du Cygne 29 , 4020 Liège
àpd 169 000 €
2 Chambre(s) 100 2 Salle(s) de bain 10 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36249 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36822 Réf. vendeur: 7731745 Dernière modification: 18/06/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Pré du Cygne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. A." est accessible en 1 minute.

À seulement 6 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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