Huis te koop - Luik VBE36822

Rue Pré du Cygne 29 4020 Luik

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36822

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Tuin
Rue Pré du Cygne 29 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette agréable maison 2 façades située à Liège, dans une rue en cul-de-sac en retrait de la voirie, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Cette habitation bénéficie d'une surface habitable d’environ 100 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 32 m², d’une cuisine de 15 m² ainsi que d’une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche dans la baignoire.

Au premier étage, un hall dessert une grande chambre de 20 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m².

Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre de 15 m².

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif. Il est toutefois à noter qu’aucun accès direct n’a actuellement été aménagé entre la maison et le jardin.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, chaudière récente, chauffage central au gaz, éléctricité conforme, PEB D. Revenu cadastral : 292 €.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les facilités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36249 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36822 Ref. verkoper: 7731745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A.

190 m 38'' 190 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,1 km 6' 1,4 km 2' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1,1 km 6' 1,4 km 2' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 9' 3,8 km 6' 929 m 18' 1,4 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

161 m 1' 56''

Treinstations

Bressoux

629 m 2' 5'' 663 m 1' 7'' 629 m 8' 629 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,4 km 13' 10,1 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1 km 6' 726 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Liège

546 m 3' 1,5 km 2' 35'' 546 m 7' 546 m 7'

Aldi Bressoux

1,2 km 7' 2,2 km 3' 771 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Amercoeur

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Pré du Cygne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. A." (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Liège (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Amercoeur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen