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VBE39759-0 37

Maison à vendre, Liège VBE39759

Rue Puits-en-Sock 12 , 4020 Liège
àpd 349 999 €
SKYIMMO
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6 Chambre(s) 87 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 999 €
Revenu cadastral 920 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Oui
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59101 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39759 Réf. vendeur: 7751202 Dernière modification: 25/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Puits-en-Sock, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les Tifous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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