Huis te koop, Luik VBE39759

Rue Puits-en-Sock 12 , 4020 Luik

Vanaf 349 999 €

6 Slaapkamer(s) 87 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante.
Les points forts :
Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges
Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves.
Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût.

PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509
Revenu cadastral : 920 €
Electricité : Conforme

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 999 €

Kadastraal inkomen 920 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 59101 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39759 Ref. verkoper: 7751202 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

382 m · 1' 16'' 645 m · 57'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Kleuterscholen

270 m · 54'' 559 m · 1' 7'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Basisscholen

270 m · 54'' 559 m · 1' 7'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

269 m · 1' 57'' 387 m · 42'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

960 m · 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères Bus

33 m · 23''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

33 m · 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

191 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

686 m · 8'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 28'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

10 km · 40' 11 km · 10' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Laadstations

1,1 km · 1' 24''

Cambio - Van Beneden Autodelen

906 m · 4' 469 m · 6' 469 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Liege Outremeuse Winkels

81 m · 16'' 81 m · 9'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Proxy Delhaize Outremeuse

256 m · 1' 54'' 373 m · 41'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Colruyt Liege (Constitution)

398 m · 2' 3'' 414 m · 32'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

898 m · 1' 8''

Musée Grétry Musea

947 m · 1' 36''

Maison De La Science Activiteiten

970 m · 1' 24''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,5 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

8,6 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,4 km · 43' 49,4 km · 3º 15'

Sittard

54,4 km · 39' 49,3 km · 3º 13'

Kerkrade

60,9 km · 41' 47,1 km · 3º 5'

Verviers

31,2 km · 21' 23,5 km · 1º 30'

Seraing

12,1 km · 14' 10,8 km · 56'

Maastricht

31,3 km · 23' 27,5 km · 1º 42'

Transporten

Wonen bij Rue Puits-en-Sock biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Tifous" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Communal Maurice Destenay" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Luik VBE39759

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE39759

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?