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Maison à vendre, Liège VBE40907

Rue des Pépins 8 , 4020 Liège
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 115 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45235 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40907 Réf. vendeur: 7758577 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Pépins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 138 - Bressoux - Les Bruyères, 67 - Liège - Visé, 68 - Liège - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Jupille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Jupille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (5 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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