Huis te koop - Luik VBE40907

Rue des Pépins 8 4020 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40907

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pépins 8 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à JUPILLE, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel ainsi qu’un superbe espace extérieur.

Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel.

COMPOSITION :

RDC : Salon lumineux (16 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain (10 m²)

1er étage : Chambre 1 (15 m²) - Chambre 2 (14 m²)


✨ Une maison pleine de charme

Le bien bénéficie d’une magnifique véranda couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Celle-ci donne directement sur un grand jardin agréable et bien orienté, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, chaleureuse et conviviale, offre une jolie vue dégagée sur la véranda et le jardin, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

🚗 Un garage complète également le bien et apporte un confort supplémentaire.


🔧 Caractéristiques techniques :
✔ Châssis double vitrage PVC
✔ Toiture en bon état
✔ Électricité en attente de reception

📄 PEB : G - Espec : 537 kWh/m².an - E totale : 45 235 kWh/an - N°20260508019276

💰 Revenu cadastral : 260 €

📞 Informations & visites :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45235 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40907 Ref. verkoper: 7758577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

939 m 3' 1,2 km 1' 50'' 823 m 10' 939 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

970 m 4' 1,1 km 1' 46'' 850 m 11' 970 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

970 m 4' 1,1 km 1' 46'' 850 m 11' 970 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 969 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

63 m 45''

Treinstations

Bressoux

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 13' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 58' 16,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

886 m 3' 753 m 11' 886 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

941 m 4' 973 m 1' 22'' 826 m 7' 933 m 11'

Trafic Grivegnee

2,8 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Aldi Beyne-Heusay

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,9 km 29' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Pépins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (5 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen