Huis te koop, Luik VBE40907

Rue des Pépins 8, 4020 Luik

Vanaf 199 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à JUPILLE, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel ainsi qu’un superbe espace extérieur.

Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel.

COMPOSITION :

RDC : Salon lumineux (16 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain (10 m²)

1er étage : Chambre 1 (15 m²) - Chambre 2 (14 m²)

✨ Une maison pleine de charme

Le bien bénéficie d’une magnifique véranda couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Celle-ci donne directement sur un grand jardin agréable et bien orienté, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, chaleureuse et conviviale, offre une jolie vue dégagée sur la véranda et le jardin, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

🚗 Un garage complète également le bien et apporte un confort supplémentaire.

🔧 Caractéristiques techniques :
✔ Châssis double vitrage PVC
✔ Toiture en bon état
✔ Électricité en attente de reception

📄 PEB : G - Espec : 537 kWh/m².an - E totale : 45 235 kWh/an - N°20260508019276

💰 Revenu cadastral : 260 €

📞 Informations & visites :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 95 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 115 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 537 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45235 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/05/2036

CO2-uitstoot 112

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40907 Ref. verkoper: 7758577 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Jupille Kinderdagverblijven

939 m · 3' 1,2 km · 1' 50'' 823 m · 11' 939 m · 11'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Kleuterscholen

970 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 850 m · 12' 970 m · 12'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Basisscholen

970 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 850 m · 12' 970 m · 12'

Institut Notre-Dame De Jupille Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 969 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,6 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km · 7'

138 - Bressoux - Les Bruyères Bus

63 m · 45''

68 - Liège - Soumagne

63 m · 45''

67 - Liège - Visé

63 m · 45''

Bressoux Treinstations

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 2,3 km · 27' 2,7 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

14,8 km · 58' 16,1 km · 16' 12,8 km · 1º 19'

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

886 m · 3' 753 m · 11' 886 m · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Jupille Winkels

941 m · 4' 973 m · 1' 22'' 826 m · 11' 933 m · 11'

Trafic Grivegnee

2,8 km · 11' 2,9 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Beyne-Heusay

2,8 km · 12' 2,9 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7 km · 8'

Musée Grétry Musea

5,1 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

41,5 km · 38'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62,3 km · 43' 45,6 km · 3º 53'

Sittard

52,9 km · 38' 46,5 km · 3º 4'

Kerkrade

59,4 km · 41' 43,3 km · 3º 44'

Verviers

24,2 km · 20' 19,8 km · 1º 20'

Seraing

16,2 km · 20' 14,9 km · 1º 1'

Maastricht

29,8 km · 23' 25,7 km · 1º 40'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Pépins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (5 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille", op slechts 15 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 67 - Liège - Visé, 138 - Bressoux - Les Bruyères, 68 - Liège - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Luik VBE40907

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBE40907

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?