Maison à vendre, Liège VBE42240

Rue de Seraing 10 , 4020 Liège

295 000 €

B.I.V.

4 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Au calme d'une rue adjacente à la Médiacité, une grande maison familiale de 207m2 habitables, toute proche également des voies d'accès vers le centre ville comme vers la périphérie. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses trois salles d'eau, elle offre la possibilité d'une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie de jour : séjour, (27,25m2) cuisine (15m2)et terrasse (23m2), auxquels s'ajoutent une première salle de douches (5,5m2) et un wc séparé. L'entresol accueille du rangement ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier étage, le palier de nuit distribue deux chambres (16,5m2)(14m2 avec loggia) et une buanderie (6m2). Au second entresol se truve un wc supplémentaire. Enfin, le deuxième étage comporte un palier de nuit, deux chambres (13,5m2)(17,25m2) et une salle de douches (6m2). De part ses volumes et son agencement, ce bien se prête parfaitement à la collocation. PEB - E ** n°20260507021421 ** 420 kWh/m2.an ** 86.782 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 075 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an

Référence PEB 20260507021421

Date de validité PEB 07/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42240 Réf. vendeur: 28722 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

148 m · 29'' 468 m · 41'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 36'' 554 m · 10' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 37'' 561 m · 10' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

666 m · 2' 13'' 764 m · 1' 1'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km · 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée Bus

496 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

496 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

496 m · 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

2 km · 10' 3,3 km · 5' 1,3 km · 14' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10,2 km · 39' 11,4 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

626 m · 55''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

757 m · 4' 632 m · 8' 632 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

347 m · 1' 55'' 341 m · 32'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Carrefour Express Liege Gretry

537 m · 4' 543 m · 43'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Colruyt Liege (Gretry)

793 m · 5' 1,1 km · 1' 53'' 657 m · 8' 793 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 35''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,3 km · 2' 6''

Maison De La Science Activités

731 m · 58''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,9 km · 44' 50 km · 3º 16'

Sittard

55 km · 39' 50,2 km · 3º 17'

Kerkrade

61,5 km · 42' 47,7 km · 3º 6'

Verviers

31,8 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Seraing

11,6 km · 14' 10,1 km · 52'

Maastricht

31,9 km · 24' 28,3 km · 1º 46'

Éducation

Vivre près de la Rue de Seraing offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Campus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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