Maison à vendre - Liège VBE47449

Rue Robertson 5 4020 Liège

189 000 €

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VBE47449

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère de ±185 m² à rénover ! Cette spacieuse maison de ville développe une superficie habitable d'environ 185 m² et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une grande habitation unifamiliale ou un investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques), ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. La maison se compose comme suit : sous-sol : caves. Rez : h Hall d'entrée, trois pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, un bureau ou des chambres selon vos besoins. À l'entresol : buanderie. 1er étage : séjour composé d'un salon (16,30 m²) et d'une salle à manger (19,70 m²), coin cuisine, salle de bains avec WC. À l'entresol : buanderie. 2e étage : 2 grandes chambres (16,30 m² et 19,70 m²), coin cuisine, salle de bains avec WC. 3e étage : grenier comprenant un palier et deux belles pièces de 24,60 m² et 14,40 m², facilement aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs...). Le bien nécessite une rénovation quasi complète, mais constitue une opportunité rare pour créer une habitation entièrement à votre image. Sa configuration, ses beaux volumes et ses nombreux espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts : ±185 m² habitables. Nombreuses pièces et grands volumes. Grenier aménageable. Caves. Situation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel au cœur de Liège. Les superficies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47449 Réf. vendeur: 4909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

551 m 3' 589 m 47'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

437 m 1' 27'' 437 m 42'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

437 m 1' 27'' 437 m 42'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

210 m 42'' 619 m 51'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

306 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

431 m 5'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2 km 10' 2 km 2' 56'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,9 km 11' 8,6 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

718 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

1,1 km 4' 516 m 9' 763 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

857 m 4' 819 m 1' 22'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

934 m 3' 1,1 km 1' 25'' 555 m 7' 555 m 7'

Intermarché Liège Amercoeur

921 m 4' 1,1 km 1' 46'' 712 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 36''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Robertson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D.o.a. Saint-Louis", une école secondaire joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Outremeuse" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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