Maison à vendre, Liège VBE47449

Rue Robertson 5 , 4020 Liège

189 000 €

4 Chambre(s) 184 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Maison de caractère de ±185 m² à rénover ! Cette spacieuse maison de ville développe une superficie habitable d'environ 185 m² et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une grande habitation unifamiliale ou un investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques), ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. La maison se compose comme suit : sous-sol : caves. Rez : h Hall d'entrée, trois pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, un bureau ou des chambres selon vos besoins. À l'entresol : buanderie. 1er étage : séjour composé d'un salon (16,30 m²) et d'une salle à manger (19,70 m²), coin cuisine, salle de bains avec WC. À l'entresol : buanderie. 2e étage : 2 grandes chambres (16,30 m² et 19,70 m²), coin cuisine, salle de bains avec WC. 3e étage : grenier comprenant un palier et deux belles pièces de 24,60 m² et 14,40 m², facilement aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs...). Le bien nécessite une rénovation quasi complète, mais constitue une opportunité rare pour créer une habitation entièrement à votre image. Sa configuration, ses beaux volumes et ses nombreux espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts : ±185 m² habitables. Nombreuses pièces et grands volumes. Grenier aménageable. Caves. Situation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel au cœur de Liège. Les superficies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 669 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 184 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 90 m²

Surface constructible 72 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an

Référence PEB E

Date de validité PEB 16/07/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47449 Réf. vendeur: 4909 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

Outremeuse Crèches

551 m · 3' 589 m · 47'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

437 m · 1' 27'' 437 m · 42'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

437 m · 1' 27'' 437 m · 42'' 524 m · 6' 524 m · 6'

D.o.a. Saint-Louis Écoles secondaires

210 m · 42'' 619 m · 51'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

306 m · 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert Bus

485 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

431 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

431 m · 5'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

2 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,5 km · 16' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 39' 11,9 km · 11' 8,6 km · 43'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

718 m · 1' 3''

Cambio - Van Beneden Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 516 m · 9' 763 m · 9'

Blue-Bike - Liège Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

857 m · 4' 819 m · 1' 22'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

934 m · 3' 1,1 km · 1' 25'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Intermarché Liège Amercoeur

921 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 712 m · 11' 927 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 36''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,3 km · 1' 53''

Maison De La Science Activités

1,2 km · 1' 39''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,4 km · 7'

Villes proches

Maastricht

31,2 km · 23' 27,7 km · 1º 44'

Seraing

12,3 km · 15' 10,6 km · 40'

Verviers

31,1 km · 20' 23,3 km · 1º 29'

Kerkrade

60,8 km · 41' 46,9 km · 3º 4'

Sittard

54,3 km · 38' 49,5 km · 3º 15'

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,3 km · 3º 13'

Transports

Vivre près de la Rue Robertson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Outremeuse", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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