Maison à vendre - Liège VBE47782

Rue du Martyr 11 4020 Liège

àpd 190 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE47782

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Martyr 11 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 Tel 0487 39 39 15 - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64323 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2026

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47782 Réf. vendeur: 7788498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

407 m 1' 21'' 528 m 1' 9'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 45'' 566 m 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

919 m 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

346 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

659 m 8'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 44' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 6' 636 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Liège

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Bressoux

671 m 4' 671 m 1' 31'' 671 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

810 m 2' 42'' 853 m 1' 54'' 636 m 6' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Martyr offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

rue du martyr 11 20260526020541.pdf

Télécharger

E-mail Appeler