Huis te koop - Luik VBE47782

Rue du Martyr 11 4020 Luik

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47782

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Martyr 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 Tel 0487 39 39 15 - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64323 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2026

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47782 Ref. verkoper: 7788498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

407 m 1' 21'' 528 m 1' 9'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 45'' 566 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

919 m 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

346 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

659 m 8'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 44' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 6' 636 m 13' 1,2 km 15'

Winkels

Lidl Liège

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Bressoux

671 m 4' 671 m 1' 31'' 671 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

810 m 2' 42'' 853 m 1' 54'' 636 m 6' 810 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue du Martyr biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rue du martyr 11 20260526020541.pdf

Download

E-mail Bellen