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Maison à vendre, Liège VBE51939

Rue Lairesse 78, 4020 Liège
195 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 4 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an
Référence PEB 20260717003408
Date de validité PEB 17/07/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51939 Réf. vendeur: 28724 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Lairesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Toucans" est à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Guillemins - Bressoux, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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