Maison à vendre - Liège VBE51939

Rue Lairesse 78 4020 Liège

195 000 €

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VBE51939

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voici, au coeur du quartier du Longdoz, une grande maison unifamiliale de 146m2 avec cour extérieure, à rénover dans son ensemble. Proche de tous les services et commerces et dans une rue desservie par Le Tec, elle vous propose ses pièces de vie de jour au rez-de-chaussée (séjour de 23m2, cuisine de 9,5m2, arrière-cuisine de 7m2 et cour de 12m2). Les étages accueillent les trois chambres (13,5m2)(10,75m2)(10,75m2), un bureau/rangement de 4m2 et une salle de bains (10m2), ainsi qu'un accès aux combles. Plusieurs caves complètent le lieu en sous-sol. PEB n° 20260717003408 ** F ** 68 246kwh/an ** 468 kwh/m2/an Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège Tel 04 222 39 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717003408

Date de validité PEB

17/07/2036

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51939 Réf. vendeur: 28724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

111 m 22'' 111 m 15'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

36 m 7'' 930 m 1' 41'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

245 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

240 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 9' 2 km 2' 53'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

834 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

563 m 1' 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

570 m 1' 54'' 604 m 1' 1'' 504 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

928 m 5' 996 m 1' 21'' 643 m 7' 928 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

822 m 3' 879 m 1' 24'' 676 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 33''

Musées

Musée Grétry

798 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lairesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Toucans" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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