Maison à vendre - Liège VBE51939

Rue Lairesse 78 4020 Liège

195 000 €

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VBE51939

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voici, au coeur du quartier du Longdoz, une grande maison unifamiliale de 146m2 avec cour extérieure, à rénover dans son ensemble. Proche de tous les services et commerces et dans une rue desservie par Le Tec, elle vous propose ses pièces de vie de jour au rez-de-chaussée (séjour de 23m2, cuisine de 9,5m2, arrière-cuisine de 7m2 et cour de 12m2). Les étages accueillent les trois chambres (13,5m2)(10,75m2)(10,75m2), un bureau/rangement de 4m2 et une salle de bains (10m2), ainsi qu'un accès aux combles. Plusieurs caves complètent le lieu en sous-sol. PEB n° 20260717003408 ** F ** 68 246kwh/an ** 468 kwh/m2/an Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège Tel 04 222 39 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717003408

Date de validité PEB

17/07/2036

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51939 Réf. vendeur: 28724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

111 m 22'' 111 m 15'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

36 m 7'' 930 m 1' 41'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

245 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

240 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 9' 2 km 2' 53'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

834 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

563 m 1' 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

570 m 1' 54'' 604 m 1' 1'' 504 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

928 m 5' 996 m 1' 21'' 643 m 7' 928 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

822 m 3' 879 m 1' 24'' 676 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 33''

Musées

Musée Grétry

798 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Lairesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Toucans", une crèche joignable en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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