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VBE51939-0 15

Maison à vendre, Liège VBE51939

Rue Lairesse 78, 4020 Liège
195 000 €
B.I.V.
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 4 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an
Référence PEB 20260717003408
Date de validité PEB 17/07/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51939 Réf. vendeur: 28724 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lairesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Toucans" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Guillemins - Bressoux, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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