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Maison à vendre, Liège VBE51939

Rue Lairesse 78 , 4020 Liège
195 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 4 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m²/an
Référence PEB 20260717003408
Date de validité PEB 17/07/2036
Emission de CO2 146
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51939 Réf. vendeur: 28724 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Lairesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Toucans" est à 1 minute à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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