Maison à vendre - Liège VBE52669
385 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Fayembois (Jupille). Offrant un jardin ensoleillé menant à un bois, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle à manger de 9 m², ainsi qu'un salon de 16 m² donnant accès à un balcon.
Au 1er étage, deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 5 m².
Au 2e étage, un couloir de 5 m², deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une troisième de pouvant servir de bureau.
Au sous-sol, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 205 m² ainsi qu'une parcelle de 488 m² partiellement constructible sous réserve d'accepation de l'urbanisme située à droite de la maison.
Aspects techniques
Châssis bois double vitrage (volets partiellement)
Chaudière au gaz + cassettte à bois
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 935€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : E – 412 kWh/m².an (45922 kWh/an)
Certificat n° 20260605022976
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 935 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
705 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
815 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45922 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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