Huis te koop - Luik VBE52669
385 000 €
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Beschrijving
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Fayembois (Jupille). Offrant un jardin ensoleillé menant à un bois, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle à manger de 9 m², ainsi qu'un salon de 16 m² donnant accès à un balcon.
Au 1er étage, deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 5 m².
Au 2e étage, un couloir de 5 m², deux chambres de 14 m² et 20 m² ainsi qu'une troisième de pouvant servir de bureau.
Au sous-sol, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 205 m² ainsi qu'une parcelle de 488 m² partiellement constructible sous réserve d'accepation de l'urbanisme située à droite de la maison.
Aspects techniques
Châssis bois double vitrage (volets partiellement)
Chaudière au gaz + cassettte à bois
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 935€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : E – 412 kWh/m².an (45922 kWh/an)
Certificat n° 20260605022976
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 935 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
705 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
815 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
412 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45922 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/06/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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